Réaliser un diagnostic GES à Marseille

GES
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Les gaz à effet de serre sont un phénomène atmosphérique qui contribue à garder la chaleur. Ces derniers contribuent massivement au réchauffement global de notre planète. Le diagnostic GES a pour objectif d’évaluer la quantité de gaz à effet de serre que produit le logement. C’est pourquoi il fait partie intégrante du diagnostic performance énergétique.

C’est quoi le diagnostic GES ?

Le DPE a deux volets :

  • L’énergie consommée par le logement sur une année, l’étiquette énergie.
  • La quantité de gaz à effet de serre produit sur une années, l’étiquette climat. 

Le GES est calculé en grande partie vis à vis du chauffage et de la production d’eau chaude. Il faut partie des diagnostics immobiliers comment pour l’amiante et le plomb

Les obligations du diagnostic GES

Comme le DPE, le GES est obligatoire pour toute vente de bien depuis le 1er novembre 2006. De plus, depuis le 1er juillet 2007, les locations sont obligées d’effectuer un diagnostic GES. In fine, tout bien immobilier occupé au moins 4 mois par an doit effectuer ce diagnostic.

L’étiquette énergie du DPE est également obligatoire sur toutes les annonces immobilières. En l’absence de cette étiquette, l’acheteur peut exiger la nullité de l’acte ou une réduction du prix. 

Comment ça se passe ?

Le Diagnostic GES est une échelle classant l’émission de gaz à effet de serre d’un logement allant de A (pour faible émission, en dessous de 5 kg d’équivalent carbone par mètre carré) à G (émission importante, au dessus de 80 kg d’équivalent carbone par mètre carré).

Ce rapport doit être réalisé à la demande du propriétaire, il est valable pour une durée de 10 ans. Comme pour les autres diagnostics immobiliers, il doit être réalisé par un expert diagnostiqueur. 

Pour plus d’informations, sur le diagnostic GES vous pouvez nous contacter par téléphone.

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