Réaliser un diagnostic pour location de maison à Marseille

Rob Diags Réaliser un diagnostic pour location de maison à Marseille
Rob Diags Réaliser un diagnostic pour location de maison à Marseille

A l’occasion de la mise en location d’une maison, il est impératif de réaliser des diagnostics immobiliers, qui doivent ensuite être joints au contrat de location. L’objectif est que le propriétaire informe le locataire de l’état du logement. L’entreprise Rob Diags qui intervient à Marseille et dans les alentours vous indique les différents diagnostics immobiliers obligatoires.

Quels diagnostics immobiliers pour une location de maison à Marseille ?

Attention, il existe des disparités dans la liste des diagnostics obligatoires pour une location d’une maison par rapport au cas de figure d’une vente. Il convient donc d’avoir :

  • Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) pour tout ce qui concerne la consommation en énergie du logement ;
  • Le Constat de risque d’exposition au plomb ;
  • Une copie qui indique la présence ou non d’amiante ;
  • L’état dans lequel se trouve l’installation intérieure de l’électricité et/ou de gaz si l’installation a été bâtie il y a plus de 15 ans ;
  • L’état des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, etc.) permettant de savoir si le bien est dans une zone à risque ;
  • Le diagnostic bruit.

Par ailleurs, il faut bien faire attention aux durées de validité de ces documents. Rob Diags vous informe et vous conseille !

Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers pour une location de maison à Marseille ?

Si du plomb est détecté, le diagnostic plomb est alors valable 1 an. Dans le cas de l’amiante, si on en constate, le diagnostic amiante est valable 3 ans.

En revanche, l’état des risques et pollutions est valable 6 mois, le diagnostic loi carrez pour un lot en copropriété est illimité.

Par contre, il faut bien savoir que les diagnostics relatifs au gaz ou à l’électricité ont une validité de 6 ans et que le DPE de 10 ans.

Si vous souhaitez faire un diagnostic pour une location de maison à Marseille et dans ses alentours, contactez-nous au 04 42 81 56 22 ou au 06 35 41 16 44, ou rendez-vous dans la rubrique contact de notre site internet.

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