Diagnostic de performance énergétique (DPE) pour copropriété à Martigues

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Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier. Pour la copropriété, le DPE permet d’évaluer l’impact écologique d’un logement selon deux caractéristiques : l’étiquette énergie et l’étiquette climat.

Le DPE : qu’est-ce que l’étiquette énergie ?

L’étiquette énergie est un dispositif inhérent au Diagnostic de performance énergétique. Mesure européenne obligatoire depuis 2006, ce système d’étiquetage permet d’informer le futur bailleur de la consommation énergétique de son logement. 

Ainsi, l’étiquette énergétique prend en considération la consommation primaire d’un équipement électroménager domestique (réfrigérateur, four, lave-linge…). Par conséquent, cette évaluation s’exprime généralement en kilowattheure et indique le capital économique qu’un appareil quotidien peut réaliser.  

Le DPE : qu’est-ce que l’étiquette climat ?

L’étiquette climat est le second axe évalué dans la réalisation d’un Diagnostic de performance énergétique (DPE). A l’inverse de l’étiquette énergétique, celle-ci permet d’exprimer en gramme par m² une estimation moyenne annuelle des GES d’un logement.

Les émissions des gaz à effet de serre sont alors applicables à d’autres domaines que l’immobilier, comme le secteur automobile. 

En outre, les différents étiquetages d’un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sont classés selon un ordre alphabétique et un code couleur explicite. De la lettre A (vert) à la lettre G (rouge), cela permet notamment d’avoir un indicateur sur l’impact énergétique d’un logement.

Quelles aides pour financer un DPE ?

Lorsque celui-ci est obligatoire, aucune aide n’est proposée pour la réalisation d’un DPE. Le financement d’un DPE revient alors au propriétaire du logement, ou dans le cadre d’un immobilier neuf, au maître d’ouvrage. Toutefois, si vous procédez à l’édition d’un diagnostic de performance énergétique à titre informatif, vous pouvez prétendre au crédit d’impôt lié au DPE. Celui-ci s’élève alors environ à 30%, mais reste néanmoins variable d’une année à l’autre. Rappelons enfin que le DPE est, lui, valable pour dix ans !

 

Pour en savoir plus sur le Diagnostic de performance énergétique (DPE), n’hésitez pas à nous contacter !

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