Tout savoir sur le CREP à Marignane

Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique

Le CREP est un diagnostic plomb, ce sigle signifie : Constat de Risque d’Exposition au Plomb. Comme son nom l’indique, ce dernier permet d’évaluer la présence de plomb dans les revêtements et de déterminer les risques de dégradation. Si les risques sont trop importants, il faut alors intervenir. 

Pourquoi enlever le plomb ?

Pendant de nombreuses années, le plomb a massivement été utilisé dans les constructions. Essentiellement dans la peinture et les canalisations. Malheureusement nous savons aujourd’hui que ce produit est hautement nocif pour la santé. Surtout pour les poumons, les voies respiratoires et le cerveau. C’est pourquoi il est désormais interdit.

Il existe plusieurs cas où le CREP est obligatoire :

  • La vente d’un bien : si la construction date d’avant le 1er janvier 1949
  • La location d’un bien : si la construction date d’avant le 1er janvier 1949
  • La mise en place d’une partie commune d’un immeuble : si la construction date d’avant le 1er janvier 1949

Ainsi, depuis le 26 avril 2006, le propriétaire à l’obligation d’ajouter le CREP au contrat de vente. 

Combien de temps est valide un CREP

La date de validité du Constat de Risque d’Exposition au Plomb dépend de la nature de la transaction ainsi que de la conclusion du diagnostic.

  • Si le CREP n’a pas détecté de plomb : le rapport est valable de manière indéfinie
  • Si le CREP a détecté du plomb : en cas de vente le rapport est valable 1 an. En cas de location le rapport est valable 6 ans.

Qui doit s’intéresser au CREP ?

Tout bâti antérieur à 1949 situé sur le sol français doit réaliser un Constat de Risque d’Exposition au Plomb. De plus, en cas de travaux dans des parties communes le propriétaire doit présenter un CREP pour assurer le chef de chantier de l’absence de plomb.

Qui peut réaliser un CREP ?

Depuis 2007 il est impératif d’avoir recours à un technicien certifié et accrédité COFRAC.

Pour plus d’informations sur le Constat de Risque d’Exposition au Plomb, vous pouvez nous contacter par téléphone ou sur notre page contact. 

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